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*** Repräsentative Gewerbefläche in 1A – Lage von Herzogenrath ***
Büro/Praxen | 52134 Herzogenrath
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Öl – Zentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Fenster
– moderne und hellgeflieste Sanitäranlagen
– Beleuchtungsanlage vorhanden
– Klimaanlage
– DV – Verkabelung
– hochwertiger Teppichboden
– Lamellenvorhänge
Objektbeschreibung
In der hochfrequentierten Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Herzogenrath, bieten wir Ihnen hier diese hochwertige Gewerbefläche an. Hier erwarten Sie zwei große Verkaufsräume, vier Büros, eine Teeküche / Aufenthaltsraum, zwei WCs und ein Archiv, die unter Verwendung von edelsten Materialien ausgestattet wurden. Die großzügig und hell gestalteten Räumlichkeiten sind bestens geeignet für eine Praxis, ein Büro oder eine Boutique.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie.
Sie erreichen uns unter 02406 -668 699!
Partner-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unsrem Netzwerk-Verbund ina24. Einem Maklernetzwerk der Städteregion Aachen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
126 kWh/(m²·a)
Lage
– zentral gelegen in hochfrequentierter Einkaufsstraße
– zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden
– sehr gute Verkehrsanbindungen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
– Räume / Grundrisse veränderbar
– bezugsfrei ab 15.08.2024
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
