*** WEDOW *** Dornröschenschlaf: Zeit für den Neuanfang!
Haus | 52134 Herzogenrath
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
– Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
– Zwei Garagen und zwei Stellplätze im Freien
– Teilweise unterkellert
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Herzogenrath auf einem ca. 461 m² großen Grundstück.
Das Haupthaus umfasst ca. 88 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und zwei Kaminen. Die vermietete Einliegerwohnung bietet ca. 49 m² verteilt auf zwei Zimmern, Bad mit Dusche und Abstellraum.
Das teilweise unterkellerte Haus sowie die Einliegerwohnung sind renovierungsbedürftig, bieten aber viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Durch einen Durchbruch könnte man beide Einheiten miteinander verbinden.
Eine große Terrasse und ein südlich ausgerichteter Garten laden nach getaner Arbeit zum Entspannen ein.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial selbst zu erleben!
Partner-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unsrem Netzwerk-Verbund ina24. Einem Maklernetzwerk der Städteregion Aachen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.
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Lage
Willkommen in Herzogenrath, einer charmanten Stadt im Westen Deutschlands. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend nahe den Niederlanden und Belgien.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Aachen, Köln und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber genießen die Wander- und Radwege sowie Parks.
Sonstige Angaben
Das Haus sowie die Einliegerwohnung sind beide renovierungsbedürftig.
Hierzu gehören noch zwei Garagen!
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
