Objektnummer der Immobilie: M718

*** WEDOW *** Büsbach – gemütliche Dachgeschosswohnung!

Wohnung | 52223 Stolberg (Rheinland) / Büsbach

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540 €
Kaltmiete
66 m²
Wohnfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Partnerobjekt
Kennung
M718
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Miete pro m²
8 €

Kosten

Netto Kaltmiete
540 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
760 €
Gesamtmiete
760 €
Kaution
1.080 €

Ausstattung

– Badezimmer mit Wanne
– Praktisches Gäste-WC
– Nützlicher Abstellraum
– Bodenbeläge aus Fliesen
– Fußbodenheizung
– Effiziente Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kernsanierten Hofanlage in Stolberg-Büsbach.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einer kernsanierten Hofanlage in Stolberg-Büsbach besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und modernen Komfort. Auf etwa 66 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene Räumlichkeiten, die ein behagliches Wohnerlebnis garantieren. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und ist optimal für Paare oder Singles geeignet.

Betreten Sie die Wohnung und genießen Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch die Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Zimmer sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Gäste-WC und eine moderne Ausstattung.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stolberg-Büsbach. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Zögern Sie nicht, diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Partner-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unsrem Netzwerk-Verbund ina24. Einem Maklernetzwerk der Städteregion Aachen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.

Ihr Ansprechpartner

Alexandra
von der Ruhren
Wedow Immobilien

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Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Ortschaft Stolberg im Rheinland, im malerischen Stadtteil Büsbach. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Büsbach zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und familiäre Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Verkehrstechnisch hervorragend angebunden, erreichen Sie die nahegelegenen Städte Aachen, Köln und Düsseldorf über die gut ausgebauten Straßen- und Autobahnnetze bequem. Zudem stellt der ÖPNV-Anschluss eine praktische Alternative für Pendler dar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und zeugen von einer exzellenten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Erleben Sie eine Lebensqualität, die hohe Standards setzt, in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Aktivität verspricht. Willkommen Zuhause in Stolberg-Büsbach!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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