Objektnummer der Immobilie: 4783

+ 5PLUS + JETZT ODER NIE: GERÄUMIGE WOHNUNG MIT STELLPLÄTZEN IN RUHIGER WOHNLAGE VON INDEN/ALTDORF +

Wohnung | 52459 Inden

Objekt teilen
944 €
Kaltmiete
118 m²
Wohnfl.
2011
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Partnerobjekt
Kennung
4783
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
118 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Verfügbar ab
01.09.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
944 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.244 €
Gesamtmiete
1.244 €
Kaution
2KM
Mieterprovision
– inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause im Überblick:

– Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur
– Ca. 118m² Gesamtwohnfläche
– Dachgeschoss
– 4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
– Geräumiges Wohn Esszimmer mit offener Küche
– Einbauküche gegen Aufpreis (Die Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden)
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
– 2 PKW-Stellplätze für je 25€ mtl.
– Kein Keller, kein Balkon

Objektbeschreibung

+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN.

++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN ++

5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier eine behagliche Wohnung im 2.OG (DG) eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2011, in einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur in Inden / Altdorf.
Ca. 118m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf 4 praktisch geschnittene Zimmer zzgl. Tageslichtbad inkl. Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen praktischen Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden.

2 PKW-Stellplätze für mtl. je 25€ komplettieren dieses attraktive Angebot.

Ein Keller sowie ein Balkon sind nicht vorhanden.

Partner-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unsrem Netzwerk-Verbund ina24. Einem Maklernetzwerk der Städteregion Aachen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.

Ihr Ansprechpartner

Rolf
Heinrichs
5 Plus Immobilien

Exposé anfordern

  • Hidden
  • Hidden
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15. September 2024
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
50.34 kWh/(m²·a)

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Inden-Altdorf. Zur Autobahn A4 Aachen-Köln, gelangen sie mit Ihrem PKW in wenigen Autominuten. Zur A 44 benötigen Sie ca.15 Minuten Fahrzeit. Mit dem Bus, der fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie in alle Richtungen.
Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten sind im Ort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 50.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, für Ihr Warmes Wasser wurden Solarzellen auf dem Dach installiert.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Diese Wohnung kann ab dem 01.09.2024 für eine Kaltmiete von 944€ + 250€ Nebenkosten inkl. Heizung, Ihr neues zu Hause sein. Für die PKW-Stellplätze werden mtl. je 25€ veranschlagt.
Es fällt eine Kaution in Höhe von 1888€ an (Bankbürgschaft ist möglich).

Die Einbauküche, die Wohnlandschaft sowie weitere, kleine Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis von der Mieterin übernommen werden.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr: 2011
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 50,34 kW/h(a*2)
Energieausweis gültig bis: 15.09.2024
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Baujahr Anlagentechnik: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen