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Objektnummer der Immobilie: 1IVB876

IVB # Grundstück mit Altbau

Grundstück | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB876
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
319 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein Grundstück mit einem Aufbau in beliebter Lage von Aachen-Brand.

Es liegt eine Planung vor, die den vorhandenen Altbau mit einem neu zu errichtenden Gebäudeteil zusammenfügt. Die vorliegende Planung bezieht sich auf die Errichtung eines Dreifamilienhauses. Es besteht aber auch die Möglichkeit ein hochwertiges Einfamilienhaus zu errichten.

Es können insgesamt bis zu drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 324 qm errichtet werden.

Die Wohnungen wären wie folgt aufgeteilt:
Wohnung I – 122,91 qm
Wohnung II – 125,76 qm
Wohnung III – 56,71 qm

Gerne stellen wir Ihnen die uns vorliegende Baukostenkalkulation sowie die Entwurfsplanung zur Verfügung, die übernommen werden kann.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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