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Alles außer gewöhnlich! Architektonisch besonderes Penthouse mit Weitblick
Wohnung | 52064 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse ist eines von insgesamt nur fünf exklusiven Penthäusern innerhalb eines im Jahr 2014 umfassend sanierten und neu projektierten Bunkers. Das markante Gebäude vereint historische Substanz mit moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort und beherbergt insgesamt 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche mit dem Einkaufsmarkt REWE.
Auf knapp 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und zugleich großzügiges Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem modernen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem geräumigen Flur. Das besondere Highlight der Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ihrer beeindruckenden Panoramaaussicht, die dem Penthouse eine ganz besondere Wohnqualität verleiht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hier lässt sich der Blick über die Umgebung zu jeder Tageszeit genießen.
Das zur linken Seite des Wohnbereichs gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ein angrenzendes Durchgangszimmer bietet sich hervorragend als Ankleidebereich an und schafft eine komfortable Verbindung zum modernen Badezimmer. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Auch hinsichtlich der Ausstattung setzt die Immobilie auf Qualität und Wohnkomfort. Während Badezimmer und Küchenbereich mit modernen Fliesen versehen sind, verfügen die übrigen Wohnräume über massiven Echtholzboden, der den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional zu erwerben.
Dieses Penthouse verbindet auf besondere Weise moderne Wohnqualität, außergewöhnliche Architektur und einen grünen Ausblick. Die seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, exklusiver Penthouse-Lage und großzügiger Terrasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche suchen.
Ihr Ansprechpartner
Wichtige Informationen zum Kundenkonto
Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.Energieausweis
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Lage
Aachen-Südviertel
Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald.
Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen.
Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt.
Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz.
Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard.
Besondere Attraktivität der Lütticher Straße ist die fußläufige Erreichbarkeit des Aachener Stadtkerns, sowie des beliebten Pontviertels, welches Restaurants und Bars jeglicher Belieben beherbergt.
Sonstige Angaben
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
