freistehender Bungalow mit zusätzlichem Baugrundstück
Haus | 52159 Roetgen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von 118 m² ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt sechs Zimmern ist er ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2263 m², aufgeteilt in ein 1178 m² großes Hauptgrundstück und ein zusätzliches Baugrundstück von 1085 m². Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie kann augenscheinliche sowohl in der Fläche als auch in der Höhe erweitert werden. Eine Garage befindet sich an der linken Grundstücksseite.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Mit einem Kaufpreis von 890.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Roetgen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich ideal für Familien eignet. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Für die Bildung der Kleinen ist gesorgt: Die Gemeinschaftsgrundschule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten und ein Sportcenter an, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung oder Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Roetgen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
