• Immobilienangebot - Aachen - Alle - IVB # Gewerbeeinheit in Aachen-Walheim
  • Immobilienangebot - Aachen - Alle - IVB # Gewerbeeinheit in Aachen-Walheim
Objektnummer der Immobilie: IVB882

IVB # Gewerbeeinheit in Aachen-Walheim

Büro/Praxen | 52076 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB882
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Grundstücksfläche ca.
834 m²
Bürofläche ca.
140 m²
Gesamtfläche ca.
140 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/und Geschäftshaus, das im Jahre 1973 als hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus erbaut wurde. Im Jahre 2013 erfolgte die Teilung zum Dreifamilienhaus durch die Eigentümer.

Derzeit ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß an eine Kita vermietet, deren Mietvertrag allerdings Mitte März 2020 ausläuft.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 5 Zimmer. Zwei der Zimmer sowie das Bad und auch das WC gehen vom Flur ab. Vom Hauptraum, der offengestaltet mit der Küche verbunden ist, gehen zwei weitere Zimmer ab. Von dort aus gelangt man auch in den Garten.

Ihr Ansprechpartner

Nele von Schrader - Beielstein - Büroleitung - Officemanagerin - IVB PETER DONDORF IMMOBILIENIVB Peter Dondorf
Nele von Schrader – Beielstein
Innendienst / Digitalisierung

Lage

Aachen – Walheim

Walheim ist mit seinen zahlreichen Geschäften auf der Prämienstraße ein kleines Subzentrum im Aachener Süden.

Walheim liegt an der L233 (Aachen Richtung Eifel). Die beiden nächstgelegenen Autobahnauffahrten auf die A44 befinden sind in Aachen/Brand und in Aachen/Lichtenbusch.

Im ÖPNV bildet Walheim einen Knotenpunkt der Buslinien entlang der L233 bzw. im weiteren Verlauf die B258.

Die Bahnhöfe “Aachen HBF” und “Aachen-Rothe Erde” sind beide etwa 10 km entfernt.

Diverse Sportvereine finden Sie in Walheim. Ob es Fußball bei Hertha Walheim ist oder Judo, Ringen und Basketball. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen