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Objektnummer der Immobilie: IVB813_104

IVB # Gewerbefläche / Neubau "Bartholomäushof"

Büro/Praxen | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
IVB813_104
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
2021
Bürofläche ca.
95 m²
Gesamtfläche ca.
95 m²

Objektbeschreibung

In dem Neubauvorhaben Bartholomäushof mit 62 Wohneinheiten befindet sich auf der Vennbahnseite eine Büroeinheit mit 4 Zimmern.

Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst eine Bürofläche von rund 95 qm.
Über den schönen Bewohnerhof gelangen Sie zu den Büroräumlichkeiten.
Die genaue Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Gastronomie ist nicht gewünscht.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Der Bartholomäushof liegt direkt am Vennbahnweg in einem Wohngebiet in Aachen Brand. In unmittelbarer Nähe ist der neue Nahversorgungsbereich ‘Vennbahncenter’ unter anderem mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Drogerie und Bekleidungsgeschäften entstanden. Somit bietet das Neubaugebiet gemeinsam mit den Einzelhandelseinrichtungen an der Trierer Straße eine optimale Nahversorgung, die fußläufig erreichbar ist. Die städtische Gesamtschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Plangebiet ist darüber hinaus sehr gut an das ÖPNV-Netz angebunden.

Der Stadtteil Brand stellt einen attraktiven Wohnstandort mit zahlreichen Standortvorteilen, wie z.B. eine gute Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeiteinrichtungen und der Nähe zum Freiraum, dar. Beispielsweise ist der Brander Marktplatz, eine Bushaltestelle, eine Kita und Schulische Einrichtungen fußläufig erreichbar.

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