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gewerbliches Teileigentum – auch als Wohnung nutzbar
Büro/Praxen | 52078 Aachen / Brand
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Teileigentum handelt es sich um ein Büro/Praxis. Derzeit wird die Fläche als Dentallabor genutzt. Laut vorliegender Teilungserklärung ist eine Nutzung als Wohnung ebenfalls möglich.
Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt und teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Es ist ein Sondernutzungsrecht für drei PKW-STellplätze sowie für einen Gartenanteil im Grundbuch eingetragen.
Alle vorhandenen Innewände bestehen aus Ständerwerk, so dass eine individuelle Aufteilung möglich ist.
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Aachen – Brand
Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den
Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche
Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH
sind Gru?nde fu?r eine positive
Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen.
Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen
man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der
Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in
Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge
zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile
der Kaiserstadt mit allen Geschäften des
kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es
weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen
anderen Lebensmittelhändlern. Schulen,
Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig
zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige
hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es
eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks
Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball,
Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., fu?r jedes
Alter ist etwas dabei.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
