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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1309

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Kaarst

Haus | 41564 Kaarst

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1309
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
754 m²
Vermietbarefläche ca.
155 m²

Objektbeschreibung

Derzeit können wir Ihnen ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1954 anbieten, welches vollunterkellert ist. Es ist teils renovierungsbedürftig. Insgesamt befindet sich in dem Haus eine Wohnfläche von ca. 156 qm und ein großer Garten. Die EG-Einheit ist leerstehend; die Wohneinheit des 1. OG ist vermietet. Eine Doppelgarage befindet sich angrenzend an das Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage.

Lage

Kaarst

Kaarst ist eine lebendige und moderne Stadt mit ca. 42.700 Einwohnern, die im Rhein-Kreis liegt, zwischen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Kaarst mit seinen fünf Ortsteilen Kaarst, Vorst, Büttgen, Holzbüttgen und Driesch ist ein Wohnstandort mit gehobener Qualität.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen und Lage ist Kaarst in den letzten Jahren zu einem erfolgreichen Standort für wirtschaftliche Aktivitäten geworden.
Die kurzen Wege zu den Metropolen Köln und Düsseldorf sowie nach Mönchengladbach und Krefeld sind ein großer Vorteil und vor allem die Anschlüsse an die Autobahnen A52 und A57. Den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände erreicht man in etwa 20 Minuten und die Fahrtzeit zum Flughafen Köln-Bonn beträgt ungefähr 45 Minuten.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut man hat per Bahn oder Bus eine zuverlässige Anbindung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. Viele Einzelhändler mit einem abwechslungsreichen Angebot und die Wochenmärkte mit frischen Produkten sind in der Kaarster Innenstadt zu finden.
Die Kaarster Gastronomie besticht durch ihre kulinarische Vielfalt und zieht auch viele Kunden an.
Ein wichtiger Aspekt für Familien mit Kindern ist die Auswahl von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, einer Gesamtschule, einer Realschule und zwei Förderschulen.
Sport, Kultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten hat Kaarst auch zu bieten. Es besteht ein großes Angebot an Sportvereinen. Ein wunderschönes Ausflugsziel ist der Kaarster See. Das Naturschutzgebiet Pferdsbroich am Nordkanal und der Büttger Wald sowie das grüne und landwirtschaftlich geprägte Umland sind Ziele für Naturliebhaber und laden zum Radfahren, Spazieren und Joggen ein.

Also eine rundum attraktive Gegend zum Leben und Arbeiten.

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