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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1304

#IVB – Einfamilienhaus zur Miete

Haus | 52066 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1304
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1751
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
525 m²
Miete pro m²
9 €
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Modernisierter Altbau in direkter Nähe zum Aachener Tierpark!

Die angebotene Immobilie erstreckt sich über 195 qm aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum sowie einen großzügigen, mit hochwertigen Fliesen ausgestatteten, Wohn – und Essbereich mit Blickrichtung zum Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad inklusive Duschwanne und zwei Waschbecken. Das 2. Obergeschoss umfasst einen großen Studioraum in modernisiertem Altbaustil sowie ein weiteres Badezimmer samt Dusche.

Das Haus befindet sich in einer abgelegenen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße in direkter Schlagdistanz zum Aachener Tierpark sowie dem Frankenberger Viertel. Der außergewöhnliche Garten sowie die Lage und Aufteilung bieten besonders Familien ideale Gegebenheiten, um das Leben am Rande des Aachener Zentrums in idyllischer Atmosphäre zu genießen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Ein Verkauf des Hauses ist ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern – und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen – liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

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