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Objektnummer der Immobilie: IVB149

denkmalgeschütztes, traumhaftes Einfamilienhaus

Haus | 52070 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB149
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde vor ca. 6 Jahren unter Auflagen der Denkmalschutzbehörde hochwertig umgebaut und saniert. Es verfügt über rd. 145 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Duschbad mit Gäste-WC, großzügiger Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfront, Arbeitszimmer, Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit wanne und Dusche. Beide vorhandenen Bäder verfügen über Fenster. Einfach ein Haus der EXTRAKLASSE, so wie man es nicht oft findet.

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf - IVB Peter DondorfIVB Peter Dondorf
Peter Dondorf
Geschäftsführer
Verkauf / Beratung / Bewertung

Lage

ie Soers ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Aachen-Laurensberg. Der auch heute ländlich geprägte Ortsteil erstreckt sich vom stadtauswärts gelegenen Abhang des Lousbergs in Richtung Norden. Die Soers ist ein Feuchtgebiet, das von mehreren Bächen entwässert wird. Am nördlichen Ende der Soers verlässt die Wurm (Fluss) als einziger Abfluss das Aachener Becken. Bekannt ist die Soers vor allem durch den Tivoli, das Fußballstadion von Alemannia Aachen sowie durch das Reitstadion, in dem das jährliche CHIO stattfindet. Im Jahr 2006 fanden hier die Weltreiterspiele statt.
Die großen unbebauten Flächen sowie die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 4 führten in den letzten Jahren zu weiterer Bebauung. Errichtet wurde unter anderem das Aachener Polizeipräsidium und – in zwei Bauabschnitten – die Aachener Justizvollzugsanstalt sowie das Aachener Finanzamt.

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