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Objektnummer der Immobilie: 1IVB856

IVB # interessantes Investment in ruhiger Lage von Aachen-Walheim

Haus | 52076 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB856
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
264 m²
Grundstücksfläche ca.
834 m²
Nutzfläche ca.
158 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn-/und Geschäftshaus wurde im Jahre 1973 als hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus erbaut. Im Jahre 2013 erfolgte die Teilung zum Dreifamilienhaus durch die Eigentümer. Jede Einheit hat einen separaten Zugung.

Durch die Topographie des Grundstückes kriegen die straßenseitig gelegenen Räume einen “Keller-Charakter”.

Lage

Aachen – Walheim

Walheim ist mit seinen zahlreichen Geschäften auf der Prämienstraße ein kleines Subzentrum im Aachener Süden.

Walheim liegt an der L233 (Aachen Richtung Eifel). Die beiden nächstgelegenen Autobahnauffahrten auf die A44 befinden sind in Aachen/Brand und in Aachen/Lichtenbusch.

Im ÖPNV bildet Walheim einen Knotenpunkt der Buslinien entlang der L233 bzw. im weiteren Verlauf die B258.

Die Bahnhöfe “Aachen HBF” und “Aachen-Rothe Erde” sind beide etwa 10 km entfernt.

Diverse Sportvereine finden Sie in Walheim. Ob es Fußball bei Hertha Walheim ist oder Judo, Ringen und Basketball. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt.

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