Objektnummer der Immobilie: IVB797

IVB # Sehr gepflegte und große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Haus | 52076 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB797
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
777 m²
Nutzfläche ca.
50 m²

Objektbeschreibung

Im Jahre 1981/1982 wurde dieses Einfamilienhaus – als Doppelhaushälfte in solider und massiver Bauweise errichtet.

Auf zwei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von 146 qm vor.
Die Immobilie ist voll unterkellert.

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

– Keller # Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Werkraum, Waschraum, Vorratsraum, Hobbyraum

– Erdgeschoss # Diele, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten und dem Balkon

– Obergeschoss # Flur, zwei Duschbäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Keller (Heizungsraum) untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gasheizung. Die Immobilie ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.

Der große Garten bietet sich perfekt zum spielen oder entspannen an.

Weiterhin gehört eine Garage, sowie die lange Einfahrt zum Kaufgegenstand.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung von dieser modernen Immobilie.

Der Energieausweis ist angefordert und wird umgehend nachgereicht.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Schleckheim ist eine zum Aachener Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim gehörende Ortschaft. Der Ort liegt rund 10 km südöstlich vom Aachener Stadtzentrum am Rande der Eifel und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Nütheim und Kornelimünster.

Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Aachen-Brand und Aachen-Lichtenbusch, beide circa 4 Kilometer entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hauptsächlich in Brand, Walheim, Oberfrostbach und Breinig (Stolberg). Im Ort selbst gibt es nur wenige Geschäfte.

Im Ort selbst gibt es zwei Kindergärten und der anliegenden Dorfplatz wird für viele gesellschaftliche Anlässe genutzt.

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