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Objektnummer der Immobilie: IVB820

IVB # Einfamilienreiheneckhaus mit Potential

Haus | 52076 Aachen / Schleckheim

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB820
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
290 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Im Jahre 1972 wurde dieses Einfamilienhaus – als Reiheneckhaus in solider und massiver Bauweise errichtet.

Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 qm vor.
Die Immobilie ist voll unterkellert.

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

– Keller # Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Hobbyraum mit Waschen

– Erdgeschoss # Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten

– Obergeschoss # Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2

– Dachgeschoss # Flur, Hobbyzimmer, Gästezimmer

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller (Heizungsraum) untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Ölheizung. Die Immobilie ist mit Teppich-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

Der große Garten bietet sich perfekt zum spielen oder entspannen an.

Weiterhin gehört eine Garage zum Kaufgegenstand.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung von dieser modernen Immobilie.

Lage

Schleckheim ist eine zum Aachener Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim gehörende Ortschaft. Der Ort liegt rund 10 km südöstlich vom Aachener Stadtzentrum am Rande der Eifel und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Nütheim und Kornelimünster.

Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Aachen-Brand und Aachen-Lichtenbusch, beide circa 4 Kilometer entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hauptsächlich in Brand, Walheim, Oberfrostbach und Breinig (Stolberg). Im Ort selbst gibt es nur wenige Geschäfte.

Im Ort selbst gibt es zwei Kindergärten und der anliegenden Dorfplatz wird für viele gesellschaftliche Anlässe genutzt.

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