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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1411

Einfamilienreiheneckhaus in ruhiger Lage von Aachen-Brand

Haus | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1411
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
236 m²
Nutzfläche ca.
134 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahre 2000 gebaut und befindet sich im wunderschönen Aachen-Brand.

Auf rund 134 qm Wohnfläche umfasst die Immobilie fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen separat abschließbaren Abstellraum vor dem Hauseingang und einen vom Wohnzimmer zu erreichenden Garten.

Durch den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in das Badezimmer inklusive Dusche sowie in die in direkter Verbindung zum Wohnzimmer stehende Küche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad inklusive Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss umfasst das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer in direkter Verbindung zu einem begehbaren Kleiderschrank.

Neben den mit Laminatboden ausgestatteten Schlafzimmern sind in den verbleibenden Räumlichkeiten helle Fliesen verlegt.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die vorhandene Gasheizung wurde im Jahre 2020 eingebaut. Zu dem Angebot gehört zusätzlich 2 Stellplätze.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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