• Immobilienangebot - Aachen - Alle - Attraktives Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet von Aachen-Brand!
Objektnummer der Immobilie: 1IVB1529

Attraktives Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet von Aachen-Brand!

Haus | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1529
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
88 m²
Grundstücksfläche ca.
357 m²

Objektbeschreibung

Anbieten können wir Ihnen hier ein Einfamilienreiheneckhaus aus dem Jahr 1964 inklusive angrenzender Garage im begehrten Stadtteil Aachen-Brand. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von rd. 357 qm. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gut gelegener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur mit Gäste-WC. Im hinteren Bereich erreichen Sie über den Flur das Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, die Küche und das Treppenhaus in den Keller sowie das Obergeschoss. Im Keller finden Sie nicht nur genügend Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder einfach nur als Lager – der Kellerbereich eröffnet vielfältige Optionen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad sowie 3 Schlafzimmer. Eine komfortable Raumaufteilung bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, ob klassisch als Schlafraum oder als Büro fürs Homeoffice oder auch Gäste-Zimmer.

Der Garten verfügt über ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten, ob das nun ein gemütlicher Außenbereich zum Wohlfühlen oder eine individuell gestaltete Spielwiese für die Kinder ist.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Martin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Freizeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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