• Immobilienangebot - Aachen - Alle - gepflegte Einfamiliendoppelhaushälfte in familiärer Wohngegend
Objektnummer der Immobilie: 1IVB3973

gepflegte Einfamiliendoppelhaushälfte in familiärer Wohngegend

Haus | 52078 Aachen

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB3973
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca.
156 m²
Grundstücksfläche ca.
315 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für junge Familien. Neben einer ansprechenden Außenanlage überzeugt das Objekt durch seine ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend. Der Kamin im großzügigen Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden, während die offene Küche moderne Wohnträume verwirklicht. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist ein praktisches Extra für Besucher.

Das Wohn-Esszimmer mit direktem Gartenzugang durch eine bodentiefe Fensterfront und der gepflegte Gartenbereich bieten eine idyllische Rückzugsmöglichkeit für die zukünftigen Eigentümer. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Eltern entspannen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Raum für ein großes Zimmer, ein zweites Duschbad sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ein Bad mit Dusche und Wanne sowie über ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss. Rolläden im Erd- und Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Profitieren Sie von der Wertbeständigkeit einer Immobilie in einer gefragten Region und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf
Peter Dondorf
Geschäftsführer
Verkauf / Beratung / Bewertung

Lage

Die Wohnlage, die wir Ihnen anbieten, befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel in Aachen-Brand. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft aus, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Region bietet eine belebte Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und grünen Rückzugsorten, ideal für die Bedürfnisse und Wünsche von Familien.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die eine hochwertige Betreuung und Bildung für Ihre Kinder ermöglichen. Die nächste Kindertagesstätte ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, weitere Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sorgen die Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld und die Gesamtschule Brand, die beide zu Fuß gut erreichbar sind.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Mehrere Bushaltestellen wie Brand Schwimmhalle oder Vennbahnbogen sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Reisen ins Ausland ist der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn ungefähr eine Stunde entfernt.
Für Ihre täglichen Besorgungen und die Gesundheitsversorgung sind verschiedene Optionen vorhanden. Supermärkte wie EDEKA, Bio am Markt und ALDI Süd sind schnell zu erreichen, ebenso wie Apotheken und mehrere Arztpraxen, darunter das Augenzentrum Aachen-Brand und die Praxisgemeinschaft Brander Feld.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Verschiedene Restaurants wie Grieff oder Viêt trúc bieten eine abwechslungsreiche Küche. Für sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen steht Ihnen das Fitnessstudio WOF 4 – Aachen Brand zur Verfügung. Zudem sind der Vennbahnweg und andere nahegelegene Grünflächen ideale Orte für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten mit der Familie.

Zusammengefasst bietet dieses Viertel eine vielseitige Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Es vereint städtische Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und freundlicher Nachbarschaft, was es zur idealen Wahl für junge Familien macht.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen