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Objektnummer der Immobilie: 1IVB986

IVB # Ein-/Zweifamilienhaus mit Eifelblick

Haus | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB986
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
215 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1920 erbaut und 1990 kernsaniert. Das Grundstück weist eine Fläche von 215 qm auf.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, eignet sich jedoch auch gut zur Nutzung für eine Familie. Über 3 Etagen erstrecken sich die Wohnräume.

Durch den Flur erreicht man die Erdgeschosswohnung mit zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Hier besteht auch der Zugang zu einer großen Terrasse, die den Blick in die Eifel freigibt.

Im Dachgeschoss liegt ein Studio, ebenfalls mit zusätzlichem Badezimmer.

Über das Treppenhaus erreicht man im Erdgeschoss den Gartenbereich. Der Ausgang bietet ebenfalls Zugang zu der Garage ( ca. 6m Höhe).

Das Haus ist vollunterkellert.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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