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Objektnummer der Immobilie: IVB255

Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB255
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
174 m²
Grundstücksfläche ca.
451 m²
Haustiere

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1953 in solider und massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet ist die Immobilie mit weißen Kunststoffrahmen und Isolierverglasung. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen. In den letzten jahren wurden erhebliche Um- und Anbaumaßnahmen vorgenommen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 65 qm große Wohnung, die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Der Garten ist top gepflegt mit massivem Holzhaus und Koikarpfenteich.
Machen Sie sich ein Bild von dieser erstklassigen Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung.

Lage

Willkommen in der Kaiserstadt !

Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden.

Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

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