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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1147

IVB # Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Aachen-Brand

Zins und Renditehäuser | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1147
Objektart
Zins und Renditehäuser
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1956
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
349 m²
Grundstücksfläche ca.
704 m²
Vermietbarefläche ca.
349 m²
Nutzfläche ca.
149 m²

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Aachen Brand bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Wohnhaus mit 6 Parteien zur Kapitalanlage an.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Terrassen. Das Haus ist unterkellert. Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Jahresrohmiete beträgt 35.385,60 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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