• Immobilienangebot - Aachen - Alle - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
Objektnummer der Immobilie: 1IVB1524

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Haus | 52078 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1524
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein aus dem Jahr 1949 gebautes freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welches rd. 720 qm misst. Das Haus weist eine Wohnfläche von derzeit rd. 110 qm auf. Ein Wintergarten angebaut vor der Küche ermöglicht das Sonntagsfrühstück mit Blick in den Garten. Daneben befinden sich 2 weitere Zimmer auf Erdgeschossebene und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Bei diesem Haus handelt es sich um das erste Haus, welches in dieser Siedlung errichtet wurde.

Neben dem Haus befindet sich noch eine Garage mit einem Stellplatz davor, sodass die Parkplatzsuche entfällt.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Durch eine Sanierung oder einen Neubau können Sie hier Ihren persönlichen Traum verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Lage

Aachen – Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naherholungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich viele Haltestellen stadteinwärts und auch stadtauswärts. Zusätzlich finden Sie über die Adenauerallee die Busverbindungen in diverse Richtungen. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

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