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Objektnummer der Immobilie: IVB222

Einfamilienreihenhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Aachen-Brand

Haus | 52078 Aachen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB222
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
297 m²
Nutzfläche ca.
100 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 60 qm große Wohnung, welche wie folgt aufgeteilt ist: Flur, Wannenbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die zweite Einheit im Obergeschoss mit ebenfalls rd. 60 qm Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wannenbad, Wohnküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Die restliche Flächen können ebenfalls ausgebaut werden, so dass hier nochmals rd. 40-50 qm Wohnfläche entstehen können. Die Imobilie ist komplett unterkellert. Es besteht ein Zugang aus dem vorhandenen Treppenhaus sowie über eine Außentreppe, welche im Garten mündet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über zwei sep. Gasetagenheizungen. Doppelverglasung mit Holzrahmen und Rolläden gehören ebenfalls zur Ausstattung. Am hinteren Grundstücksbereich befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Eine Immobilie, die Ihr Traumhaus werden kann. Im Rahmen einer durchzuführenden Sanierung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen einfließen lassen.

Ihr Ansprechpartner

NILS HOFFMEISTER - Videograf & Fotograf - IVB PETER DONDORF IMMOBILIENIVB Peter Dondorf
Nils Hoffmeister
Fotograf

Lage

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

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