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Objektnummer der Immobilie: IVB238

Doppelhaushälfte für die große Familie

Haus | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB238
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
457 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1953 in solider und massiver Bauweise errichtet. 1959 wurde die Immobilie um eine Garage erweitert. Ausgestattet ist die Immobilie mit weißen Kunststoffrahmen und teilweise Holzrahmen mit Doppelverglasung. Die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz. Alle Fenster sind mit Rolläden versehen. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was in der Kaufpreisfindung berücksichtigt ist. Sichern Sie sich ein Einfamilienhaus mit Charakter und großem Grundstück. Gerne erwarten wir Ihren Anruf !

EG: kleine Küche/Esszimmer/Wohnzimmer (Laminat), Wohnzimmer (Teppich), G-WC mit Waschmaschinenanschluss, Eingang (Fliesen)

UG: massive Kellertreppe, Betonboden, Anschlussraum, Abstellraum, Hobbyraum, Garage (Decke gedämmt)

OG: Schlafzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (mit Wasseranschluss), Duschbad

DG: Kind (Parkett, leichte Schräge), Kind (Linoleum) Speicher/Dachboden nicht gedämmt/Betonboden, Bad (Wanne/WB/WC)

Lage

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden.
Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem
Einfluss der RWTH sind Gru?nde fu?r eine positive
Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren
mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen
sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu
erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der
Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien,
Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu
erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter
entfernt.

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