• Immobilienangebot - Aachen / Brand - Alle - gepflegtes Einfamilienhaus in Aachen- Brand mit einem liebevoll gestalteten Garten.
Objektnummer der Immobilie: 1IVB3936

gepflegtes Einfamilienhaus in Aachen- Brand mit einem liebevoll gestalteten Garten.

Haus | 52078 Aachen / Brand

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB3936
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
191 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2000 gebaut und befindet sich im wunderschönen Aachen-Brand.

Auf rund 133 qm Wohnfläche umfasst die Immobilie vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen separat abschließbaren Abstellraum vor dem Hauseingang und einen vom Wohnzimmer zu erreichenden Garten.

Durch den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in das Gäste WC sowie in die Küche und das angrenzende lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein großes Büro sowie die Heizungsanlage.

Im Erdgeschoss sind helle Fliesen und im ersten Obergeschoss ist ein Laminatboden verlegt.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die vorhandene Gas- heizung wurde im Jahre 2023 eingebaut. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in Form eines Carpots. Zusätzlich ist eine PV-Anlage installiert.

Ihr Ansprechpartner

Leonie Quandt - jun. Maklerin
Leonie Quandt
Immobilienkauffrau
Vermietung / Verkauf

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

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