Ideal aufgeteiltes Reihenhaus mit großzügigem Entwicklungspotenzial in Aachen-Brand!
Haus | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1987 errichtet und umfasst auf drei Etagen rund 150 qm Wohnfläche.
Das Erdgeschoss beinhaltet neben einem Badezimmer samt Dusche und einem Schlafzimmer einen großzügigen Wohn – und Essbereich, welcher unmittelbar an den rückwärtig gelegenen Garten angrenzt. Als Verbindung zwischen Wohnhaus und Garten fungiert der Wintergarten. Der Grundriss des Erdgeschosses wurde aus besonderen Gründen umgestaltet, sodass das derzeitige Schlafzimmer ursprünglich als Küche genutzt wurde und der rückwärtig gelegene Raum ein reines Wohn – und Esszimmer war.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen großzügigen Studioraum, der flexibel genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, die gegenüber vom Haus steht. Gesamtheitlich befindet sich das Haus in einem sanierungs – und modernisierungsbedürftigen Zustand, stellt jedoch aufgrund der guten Raumaufteilung sowie der ruhigen Lage eine tolle Möglichkeit dar, das Leben im beliebten Aachen-Brand in vollen Zügen genießen zu können.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Aachen – Brand
Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.
Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.
Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Martin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.
Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.
Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.
In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Freizeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.
Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
