Objektnummer der Immobilie: IVB536

IVB # kleines Einfamilienreihenhaus in Aachen-Brand, zentral gelegen

Haus | 52078 Aachen / Brand

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB536
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
181 m²
Nutzfläche ca.
45 m²

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Einfamilienreihenhaus in bevorzugte Lage in Aachen-Brand.

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 95 qm zzgl. rund 45 qm Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss # Eingangsflur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
Obergeschoss # Treppenhaus mit Diele, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Kellergeschoss # Diele, Waschküche, Heizungskeller, 2 Kellerräume

Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1967 in solider und massiver Bauweise. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 1995 erneuert. Die vorhandenen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung wurden 2001 eingebaut. Im Jahre 2008 wurde im hinteren Bereich der Brüstung eine Naturschieferverkleidung angebracht. Der Balkonbelag wurde 2007 erneuert.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport, welches zum Kaufgegenstand gehört.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen