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IVB # gepflegtes Einfamilienreihenhaus in verkehrsberuhigter Lage
Haus | 52078 Aachen / Brand
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Einfamilienreihenhaus in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Aachen/Brand.
Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 190 qm, das Garagengrundstück 18 qm. Weiterhin gehören zum Verkaufsgegenstand 1/8 von 120 qm sowie 1/9 von 319 qm. Es wird somit eine Gesamtgrundstücksfläche von 258 qm verkauft.
Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1984 in solider und massiver Bauweise.
Das besondere an dieser Immobilie ist der Split-Level-Grundriss, der einen besonderen Charme ausmacht.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 120 qm. Aufgrund der Bauweise ist die Immobilie teilunterkellert.
Zum Verkaufsgegenstand gehört eine massiv erstellte Garage, die sich direkt an der Bonhoeffer Straße – auf einem sep. Grundstück – befindet.
Die Außenansicht hat eine Feldbrandklinkerfassade, teilweise mit Fachwerkeinbauten und Blausteinumrandungen. Die Fenster haben Isolierverglasung mit Holzrahmen und Sprosseneinteilung. An den Fenstern sind Rollladen vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Natursteinböden ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich auf der 1. Etage und ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Terrasse ist mit einer Glas-/Alu-Konstruktion überdacht. Das vorhandene Glasdach kann elektrisch in fächerweise geöffnet werden.
Der Garten ist angelegt und hat ein massives Holzgartenhaus.
Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an und informieren sich!
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Aachen – Brand
Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen.
Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig
zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige
Minuten entfernt. In diesem Stadtteil gibt es
eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks
Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball,
Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes
Alter ist etwas dabei.
Die Bushaltestelle ist rund 50 Meter entfernt.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
