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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1357-Haus3

Tolles Neubauprojekt in dritter Reihe von Aachen-Brand – Baubeginn erfolgt

Haus | 52078 Aachen / Brand

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419.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
1IVB1357-Haus3
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
354 m²

Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei. inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich auf der Trierer Straße in dritter Reihe und umfasst inklusive der anteiligen Fläche des Zufahrtsweges rund 354 qm. Sowohl die Wände als auch das Dach und der Estrich des darauf zu errichtenden Einfamilienhauses werden gestellt. Der gesamte Innenausbau mit Ausnahme des Badezimmers erfolgt durch den Käufer in Eigenleistung.

Die vorliegende Planung sieht ca. 121 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC vor. Eine Garage sowie eine Terrasse sind ebenfalls in den Planungen enthalten, wobei der Terrassenbelag ebenfalls in Eigenleistung über den Käufer verlegt werden muss.

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Wichtige Informationen zum Kundenkonto

Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

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Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Sonstige Angaben

Kauf:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

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