freistehendes Zweifamilienhaus im Grünen in beliebter Lage in Aachen-Freund
Haus | 52078 Aachen / Freund
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Aachen-Freund. Das im Jahr 1961 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 198 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einen von der Erdgeschosswohnung zugänglichen Keller. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, direkt am Wald, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Aachen aus.
In dem seit dem 01.06.2014 vermieteten Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von rund 115 m², die sich wie folgt aufteilt: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Aus dem Wohn- und Esszimmer erweist sich ein traumhafter Blick in den gut gepflegten Garten.
Das Obergeschoss erstreckt sich über 82 m² und ist derzeit leerstehend. Die praktisch aufgeteilte Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich des Zweifamilienhauses verfügt über eine Garage sowie einen wunderschönen Garten. Dieser eignet sich perfekt für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen der Natur.
Das Haus ist gut gepflegt und bietet viel Potenzial. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Objekt zu einem besonderes begehrten Wohnort.
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Lage
Freund – Aachen
Freund ist eine Ortschaft in Brand an der L 220. Am 1. Januar 1972 wurde Freund gemeinsam mit Brand vom Kreis Aachen zur Stadt Aachen umgegliedert. Seit der letzten kommunalen Neugliederung gehört die Ortschaft zum Stadtteil Brand.
Im Norden von Freund befindet sich der Brander Wald, östlich befindet sich Büsbach, welches zu Stolberg gehört. Im Süden liegt Krauthausen, welches ebenfalls zu Brand gehört. Westlich von Freund schließt sich übergangslos Brand an. Im halbkreisförmigen Bogen verläuft östlich von Freund und dem Brander Wald die Inde, ein linker Nebenfluss der Rur. Die Inde entspringt in der Eifel im Hohen Venn.
Der Name „Freund“ leitet sich von „Vröng“ ab, welche Güter oder Ländereien der geistlichen Herren waren, woraus diese den Fron oder Zehnt für ihren wirtschaftlichen Lebensunterhalt bezogen.
Die Freunder Geschichte ist eng mit der Brander Geschichte verknüpft.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
