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Objektnummer der Immobilie: 1IVB966

IVB # Doppelhaushälfte für die große Familie

Haus | 52080 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB966
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
420 m²

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist laut vorliegenden Informationen 1956 erbaut. Die derzeitige Raumaufteilung erlaubt die Nutzung als Ein- oder Zwei-Familienhaus. Somit ist auch Platz für die Oma vorhanden.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 420 qm mit einer Garage und einem gepflegten Garten weist die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 145 qm auf.

Der Haupteingang liegt seitlich des Hauses. Durch das Treppenhaus sind die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbunden.

Das Erdgeschoss weist 2 Räume mit großen Fenstern auf, die viel Licht hereinlassen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Bad mit Badewanne und eine Küche.

Das Obergeschoss ist von den Grundrissen identisch zum Erdgeschoss gestaltet. Auch auf dieser Etage ist neben 2 Wohn-/Schlafräumen und der Küche ein Badezimmer mit Wanne zu finden.

Das Dachgeschoss weist nach momentaner Gestaltung ein Gästezimmer, einen Wohnbereich, ein kleines Duschbad und einen Abstellraum auf.

Das Haus ist vollunterkellert und weist auch hier mehrere Räume auf, die viel Stauraum bieten.

Im Außenbereich gibt es eine massiv erbaute Garage hinter dem Haus gelegen. Daran schließt sich der gepflegte Gartenteil an.

Lage

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen mit etwa 15.000 Einwohnern. Eilendorf grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide.

Die wichtigsten Supermärkte sind alle sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut zu erreichen und auch an kleinen Läden wie z.B. Kiosken mangelt es nicht.

Eilendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an. Mit den beiden Fussballvereinen DJK Arminia Eilendorf und SV EIlendorf ist für jeden Fussballfreund etwas dabei. Weitere Möglichkeiten bieten der Handballverein des SV Eilendorf und der Tennisclub Eilendorf. Weitere Musik und Schützenvereine sind in großer Zahl vorhanden. Es sind außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten vorhanden, welche ebenfalls gut zu Fuß erreichbar sind.

Auch der religiöse Aspekt wird abgedeckt: die katholischen Kirchen St. Appollonia und St. Severin und die evangelische Versöhnungskirche sind sowohl gut zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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