IVB # gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Aachen-Haaren
Haus | 52080 Aachen / Haaren
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Im Jahre 1978 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus – als Doppelhaushälfte – in solider und massiver Bauweise errichtet.
Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von 125 qm vor.
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Keller # Flur, Vorratsraum, Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Bad mit Dusche
Erdgeschoss # Eingangsflur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche.
Obergeschoss # Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Dachgeschoss # großes Zimmer, Abstellraum.
Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Keller untergebracht ist. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Immobilie ist mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet.
Der Garten ist modern angelegt.
Weiterhin gehört eine massiv erstellte Garage zum Kaufgegenstand. Die Garage befindet sich direkt am Haus.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung von dieser modernen Immobilie.
Lage
Vier Kilometer nordöstlich vom Aachener Stadtzentrum liegt Haaren.
Die ehemalige Gemeinde gehört mit seinen rund 12.000 Einwohnern, seit dem 1. Januar 1972, als Stadtbezirk zu Aachen.
In Haaren befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.?
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten im Aachener Zentrum.
Für Sportinteressierte bietet Haaren mit zwei Sportvereinen ein großes Spektrum an Sportarten wie Fußball, Tennis und Hap-Ki-Do sowie Tanzgymnastik, Leichtathletik, Turnen, Tanzen und Basketball an. Seit 1967 gibt es den selbstständigen Sportabzeichenstützpunkt in Haaren.
Auch für Naturliebhaber ist Haaren ein geeigneter Stadtteil. Ein Ausflug zur “Welschen Mühle“ lohnt sich genauso wie Spaziergänge entlang des Haarbachs, der Wurm oder auch zur höchsten Erhebung Haarens, dem Haarberg.?
Die Bundesstraße 264 führt durch Haaren, sie führt von Lüttich (Belgien) über Aachen, Eschweiler, Düren und Frechen nach Köln.
Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
