Objektnummer der Immobilie: IVB682

Einfamilienreihenhaus mit Garage

Haus | 52080 Aachen / Nirm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB682
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Nutzfläche ca.
60 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Aachen-Eilendorf (Nirm). Insgesamt hat das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von rund 123 qm sowie einer Nutzfläche im Keller von rund 60 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso die Garage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC und Garage
Obergeschoss: Flurbereich, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Kellergeschoss: Flurbereich, 2 Kellerräume, Trockenraum mit Kelleraußentreppe, Heizungskeller

Ihr Ansprechpartner

NILS HOFFMEISTER - Videograf & Fotograf - IVB PETER DONDORF IMMOBILIENIVB Peter Dondorf
Nils Hoffmeister
Fotograf

Lage

Eilendorf ist ein Stadtteil und Ver-waltungsbezirk der Stadt Aachen, in der Städteregion Aachen, mit ca. 15.000 Einwohner und grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch.

Eilendorf besitzt im Gegensatz zu den anderen Orten in und um Aachen recht viele, ineinander verzweigte Straßen. Wichtige öffentliche Verkehrsmittel sind Busse (Linie 2, 12, 22, 50 und 57) sowie die Eisenbahn. Eilendorf hat einen eigenen Haltepunkt der Deutschen Bahn für die Personenzüge der Euregiobahn.

Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist die Anschlussstelle Aachen-Brand, von hier aus erreicht man die Städte Köln und Düsseldorf in weniger als einer Stunde.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Eilendorf alle zu finden. Durch die Errichtung eines kleines Centers wurde die Lage nochmals aufgewertet.

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