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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1087

Haus | 52134 Herzogenrath

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1087
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
123 m²
Nutzfläche ca.
77 m²

Objektbeschreibung

Das 1960 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit angrenzender Garage errichtet worden. 2006 ist das Haus kernsaniert worden. Neue Fenster sind 2010 eingebaut worden. Zusätzlich sind die Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt 592 qm mit einer Wohnfläche von rund. Xy qm.

Neben dem Eingang befindet sich der Empfangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Die Küche ist von dem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich abgetrennt. Im Essbereich gibt es einen Kamin, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Von diesem Bereich erreicht man auch die große Terrasse mit dem gepflegten Garten. Bei gutem Wetter bietet der eingezäunte Bereich die Möglichkeit zu Entspannen. Im Gartenhaus können alle Gartengeräte ordentlich verstaut werden.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Arbeitszimmer mit einem Aufgang zu einem Hobbyraum, ein Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt in diesem Bereich für ausreichend Abstellfläche. Zusätzlich bietet eine Sauna weitere Möglichkeiten zur Entspannung.

Die Garage ist seitlich zum Haus gelegen. Die Zufahrt bietet zusätzlich Platz den PKW auch vor der Garage abzustellen.

Ihr Ansprechpartner

Nele von Schrader - Beielstein - Büroleitung - Officemanagerin - IVB PETER DONDORF IMMOBILIENIVB Peter Dondorf
Nele von Schrader – Beielstein
Innendienst / Digitalisierung
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