IVB # die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das hier angebotene großzügige Wohnhaus, mit zugehöriger Produktions-/ Lagerhalle und verschiedenen Nebengebäuden, befindet sich in einem Mischgebiet in einer sehr guten Lage von Herzogenrath-Strass.
Die Hallen wurden im Jahre 1973 bzw. 1990 errichtet. Der gewerbliche Bereich und das freistehende Einfamilienhaus, das 1989 fertiggestellt wurde, befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Veräußerung erfolgt aus Altersgründen und die Objekte werden nur zusammenhängend verkauft.
Derzeitige Mieteinnahmen aus Teilflächen:
# 1 Lagerraum 571,20€
# 1 Lagerraum 416,50€
# Nutzung der Werkstatt 190,–€
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Stadt Herzogenrath mit den Gemeinden Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Die Stadt Herzogenrath liegt noch im Übergangsbereich zwischen Eifel/Rheinischem Schiefergebirge und niederrheinischer Tiefebene. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
