Objektnummer der Immobilie: IVB566

IVB # hochwertige Mietwohnung, einzigartig, traumhafter Blick

Haus | 52222 Stolberg (Rheinland) / Donnerberg

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB566
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
180 m²

Objektbeschreibung

180 qm Wohnfläche, Luxus, Großzügigkeit, traumhafter Blick

Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in absolut ruhiger Lage.

Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Essbereich, direkt angrenzend an die offene Küche, die voll eingerichtet ist und keine Wünsche offen lässt. Das Wohnzimmer liegt zwei Stufen tiefer, es ist mit einem weißen Natursteinboden ausgelegt. Weiterhin befindet sich hier ein Kachelofen, der Ihnen in den kalten Tagen eine wohlige Wärme bietet. Direkt angrezend an das Wohnzimmer befindet sich ein großer Balkon mit traumhaften Blick über Stolberg bis hin nach Belgien und Holland. Über eine Treppe gelangt man in den Garten, der gärtnerisch angelegt ist. Im Garten ist eine weitere Natursteinterrasse vorhanden, die nur vom Erdgeschossmieter genutzt wird.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eins mit Vorraum und eigenem Zugang zum) lux. Badezimmer sowie eine Büroecke. Den Blick bis nach Holland können Sie von der weiteren Terrasse im Obergeschoss genießen. Die Treppe ins Obergeschoss sowie das Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Steinteppich ausgelegt.
Weiterhin gehört eine Garage sowie Stellplätze zum Mietgegenstand.
Sie wollen großzügig leben, brauchen Platz zur Entfaltung, hier ist die für Sie passende Immobilie

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf - IVB Peter DondorfIVB Peter Dondorf
Peter Dondorf
Geschäftsführer
Verkauf / Beratung / Bewertung

Lage

Stolberg (Rheinland)

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Im Zentrum der Stadt befindet sich die Burg Stolberg. bei der die Ursprünge des Ortes liegen. Der Beiname Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf eine lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Stolberg hat rund 56.000 Einwohner, die sich auf insgesamt 17 Stadtteile verteilen (Atsch, Breinig, Breinigerberg, Büsbach, Donnerberg, Dorff, Gressenich, Mausbach, Münsterbusch, Oberstolberg, Schevenhütte, Unterstolberg, Venwegen, Vicht, Vicht-Breinigerberg, Werth und Zweifall).

Stolberg liegt in der Voreifel in einem von Vichtbach durchflossenen Tal in der Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande bei Aachen.

Glasproduzierende Werke, Chemische Unternehmen und in letzter Zeit zunehmend Dienstleistungen bilden weitere Standbeine. Die Wirtschaft ist von alters her eher mittelständisch-produzierend. Stolberg ist mit rund 16.000 Arbeitsplätzen neben dem Oberzentrum Aachen der bedeutendste Industrieort in der Städteregion Aachen. Die größten Industrieunternehmen in Stolberg sind die Prym-Werke, die Stolberger KMB-Maschinenfabrik, die Schwermetall Halbwerkzeug GmbH & Co. KG; die Dalli-Werke nebst Mäurer und Wirtz sowie Compagnie de Saint-Gobain. Über den ÖPNV erreicht man sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Innenstadt von Eschweiler. Ein Krankenhaus im Zentrum von Stolberg ist weiterhin vorhanden.

Zu erreichen ist Stolberg mit dem Auto über die Anschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler sowie Aachen-Brand oder Broichweiden. Ein Bahnhof liegt an der Bundesbahnstrecke Aachen-Köln.

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