• Immobilienangebot - Alsdorf - Alle - IVB# Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garage und Garten!
Objektnummer der Immobilie: 1IVB1284

IVB# Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garage und Garten!

Haus | 52477 Alsdorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
1IVB1284
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
301 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus umfasst vier Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches unmittelbar an die Küche sowie den Garten angrenzt. Über die vom Wohnzimmer aus erreichbare Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer samt Duschwanne umfasst.

Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum ein großzügiger und heller Studioraum, der sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Neben dem Hauseingang befindet sich eine Garage, die ebenfalls vom Garten aus erreichbar ist, welcher neben einer sehr gepflegten Terrasse sowohl Grünfläche als auch ein idyllisches kleines Gartenhaus enthält.

Vor der Garage sowie auf der gegenüberliegenden Fläche neben dem Haus befindet sich je ein weiterer Stellplatz.

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Lage

Bildungseinrichtungen
In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, zwei Hauptschulen, eine Schule für Lernbehinderte, zehn Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule. Die Europa-Hauptschule im Stadtteil Blumenrath, früher GHS-Johann-Heinrich-Pestalozzi, beteiligt sich am Comenius-Programm der Europäischen Union. Es gibt 20 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, bei über der Hälfte ist die Kirche der Träger.

Läden und Dienstleistungen
In Alsdorf sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die kurz- und mittelfristigen und auch die langfristigen Bedürfnisse können im Umkreis weniger Kilometer abgedeckt werden.

Naherholung
Alsorf ist eine Kommune mit attraktiven Freizeitangeboten. Die Tageserholungsanlage ist längst ein Begriff zwischen Rur und Maas, zwischen Mönchengladbach und Aachen. Tausende Besucher werden an vielen Wochenenden gezählt. Die Anlage ist erreichbar über die B57 – aus Richtung Würselen kommend – rechts am Alsdorfer Ortseingang liegt. Entlang der ausgebauten Spazierwege können viele Wildtiere aus der Nähe beobachtet werden. Ein Grillplatz lockt am Weiher und steht Vereinen, Verbänden wie auch Schulen zur Verfügung.

Autobahnanbindung
Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 44 (Anschlussstelle Alsdorf) und 4 / E40 (Anschlussstelle Eschweiler-West)

Öffentliche Verkehrsmittel
Alsdorf gehört zum Stammgebiet “Herzogenrath / Alsdorf / Würselen” im Aachener Verkehrsbund AAV und ist per Bus mit allen Nachbarorten verbunden. Haupthaltestelle sind Alsdorf-Annapark und Mariadorf Dreieck.

Bahnhof
Über die Euregiobahn-Haltepunkt Alsdorf-Annapark und Alsdorf-Busch ist Alsdorf mit Merkstein, Herzogenrath und Aachen verbunden. Die nächsten DB Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Strecke Aachen-Düren-Köln und Herzogenrath an der Strecke Aachen-Geilenkirchen-Mönchengladbach.

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