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Objektnummer der Immobilie: 1IVB4096

vollumfänglich sanierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zwischen RWTH und FH

Wohnung | 52064 Aachen

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670 €
Kaltmiete
71 m²
Wohnfl.
1958
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
1IVB4096
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
71 m²
Miete pro m²
9 €

Kosten

Netto Kaltmiete
670 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Gesamtmiete
790 €
Kaution
2.010 €

Objektbeschreibung

Die angebotene und vollumfänglich sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Nähe des Luisenhospitals in Aachen.
Durch einen Schlauchförmigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten.
Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, ein modernes und komfortables Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit einem direkten Zugang zum Balkon und dem dazugehörigen Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich mitgenutzt werden darf.

Schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf - IVB Peter DondorfIVB Peter Dondorf
Peter Dondorf
Geschäftsführer
Verkauf / Beratung / Bewertung

Wichtige Informationen zum Kundenkonto

Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17. Mai 2028
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
97.60 kWh/(m²·a)
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Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern – und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen – liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Sonstige Angaben

Miete:

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