• Immobilienangebot - Aachen - Alle - IVB # schöne, zentral gelegene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung
Objektnummer der Immobilie: IVB664

IVB # schöne, zentral gelegene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung

Wohnung | 52064 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB664
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Miete pro m²
7 €
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses (insgesamt 15 Wohneinheiten) mit gepflegter Außenanlage.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Flur mit Einbauschrank, Küche, WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung mittels Fußbodenheizung. Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Dies rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.

Weiterhin gehört zum Mietgegenstand eine Garage in der vorhandenen Tiefgarage.

Im Keller befindet sich der Mieterkeller sowie eine allgemeiner Waschraum.

Lage

Willkommen in der Kaiserstadt !

Lebendige Grenzstadt im Dreiländereck mit Belgien und den Niederlanden.

Die Lage der angebotenen Mietwohnung im Bezirk Aachen-Mitte (Stadtteil Hangeweiher) besticht durch die unmittelbare Nähe zur Aachener Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Beste Busverbindungen, die sehr gute Anbindung an den Außenring und somit an die Autobahn und viele nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten.

Im Süd-Westen der Stadt, am Rand zum Aachener Stadtwald, liegt der Hangeweiher-Park. Hier befinden sich neben einem beliebten Kinderspielplatz der Kahnweiher und das beliebte Freibad “Hangeweiher”.
Kurze Spazierwege bieten sich auch in der Mittagspause zur Entspannung und Bewegung an.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten sich zudem in der nahegelegenen die Eifel.
In den benachbarten Niederlanden wartet das schöne Mergeland und in Belgien das Hohe Venn und die Ardennen.

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