• Immobilienangebot - Aachen - Alle - IVB # schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses
Objektnummer der Immobilie: IVB818

IVB # schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses

Wohnung | 52066 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
76 m²
Miete pro m²
8 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und hat eine Wohnfläche von rund 75 qm die sich wie folgt aufteilen:

# Flur
# Wohn-/Esszimmer (Zugang Balkon)
# Küche
# Kinder-/Arbeitszimmer
# Schlafzimmer
# Duschbad
# Balkon

Vom Flur aus gelangt man ins Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad und das Esszimmer. Vom Esszimmer geht die Küche ab. Durch die offene Raumgestaltung schließt sich das Wohnzimmer nahtlos an das Esszimmer an und wir nur durch eine kleine Stufe abgegrenzt. Vom Wohn-/Esszimmer geht man auch auf den Balkon.
Die maßgefertigte, top geflegte Einbau-Küche inkl. Elektrogeräte (E-Herd mit Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) ist ca. 2,5 Jahre alt und sollte möglichst gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Im Bad, Flur, der Küche und im Esszimmer sind großen dunkelgrauen Fliesen verlegt.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage (Miete 60,00 €) anzumieten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Aachen – Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naherholungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich die Haltestellen stadteinwärts als auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

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