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Objektnummer der Immobilie: 1IVB933

IVB # großzügige lichtdurchflutete Wohnung

Wohnung | 52066 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB933
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2. OG
Wohnfläche ca.
115 m²
Miete pro m²
10 €
Verfügbar ab
01.01.2020

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung liegt im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten „kleinen“ Mehrfamilienhauses, welches am Höfchensweg mit Süd-Ost-/ sowie West-Ausrichtung errichtet wurde. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon/Loggia.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom Höfchensweg aus. Die Wohnung erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Es erwarten Sie 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 qm. Das Wohn-/Esszimmer mit seiner offenen Küche hat Süd-Ost-Lage und ist somit lichtdurchflutet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche) bzw. in den Nassbereichen mit Fliesen (60 x 60cm) ausgestattet. Für Ihre Sicherheit hat die Gegensprechanlage eine Videofunktion. Das Badezimmer verfügt über bodengleiche Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch. Bodentiefe Fenster bringen das besondere Flair dieser Wohnung.

Die hochwertige und vollausgestattete Küche soll gegen eine Abschlagszahlung übernommen oder gegen eine montliche Pauschale mitgemietet werden.

Lage

Burtscheid wurde im Jahre 1018 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt im Landkreis Aachen. 1897 erfolgte dann die Eingemeindung als Stadtteil von Aachen.

Ein bedeutender Faktor Burtscheids sind die Thermalquellen, von denen mehr als 25 mehr oder weniger ergiebig auf Burtscheider Territorium entspringen, darunter auch die heißeste Quelle Mitteleuropas mit 74 Grad.

Das Bildungsangebot in Burtscheid ist überdurchschnittlich hoch. Es gibt fünf Grundschulen, zwei Sonderschulen, je eine Haupt- und Realschule, drei berufsorientierende Schulen sowie vier Gymnasien.

In Burtscheid sind auch Sportvereine ansässig, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Dies sind u.a. DJK-BTB Aachen (Handball), BTV Aachen, Blau-Weiß Aachen, Vfl 05 sowie JSC und Burtscheider FC (Fußball).

Burtscheid hat eine optimale Anbindung an die Aachener Innenstadt und bietet neben den zahlreichen Lokalitäten auch eine schöne Einkaufsstraße. Die Freizeit kann man in einem der zahlreichen Grünanlagen verbringen.

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