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Maisonettewohnung als Haus im Haus * familienfreundlicher Neubau * Aquis Villa
Wohnung | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Haus-in-Haus Lösung liegt im Gebäudeteil A2 direkt am Höfchensweg. Sie hat den Vorteil des eigenen Eingangs, so dass Sie gefühlt in Ihrem eigenen Einfamilienhaus leben.
Sie betreten die Einheit durch einen kleinen Vorgarten und gelangen in den Eingangsbereich. Auf der Eingangsebene finden Sie das Kinderzimmer, das Kinderduschbad sowie das Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und dem Badezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Gartengeschossebene. Hier genießen Sie das helle und großzügige Ambiente mit einer Süd-Ost-Ausrichtung. Die offene Küche, der Essbereich sowie das Wohnzimmer öffnen sich zur Terrasse hin. Genießen Sie auf Ihrer eigenen hellen Terrasse die Vormittags und Mittagssonne im abgeschirmten Bereich der “Aquis Villa”.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ein naturnaher Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe.
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Burtscheid wurde im Jahre 1018 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt im Landkreis Aachen. 1897 erfolgte dann die Eingemeindung als Stadtteil von Aachen.
Ein bedeutender Faktor Burtscheids sind die Thermalquellen, von denen mehr als 25 mehr oder weniger ergiebig auf Burtscheider Territorium entspringen, darunter auch die heißeste Quelle Mitteleuropas mit 74 Grad.
Das Bildungsangebot in Burtscheid ist überdurchschnittlich hoch. Hier sind fünf Grundschulen, zwei Förderschulen, je eine Haupt- und Realschule, drei berufsorientierende Schulen ansässig.
In direkte Nähe zum Neubauvorhaben “Aquis Villa” befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Pius-Gymnasium.
In Burtscheid sind auch Sportvereine ansässig, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Dies sind u.a. DJK-BTB Aachen (Handball), BTV Aachen, Blau-Weiß Aachen, Vfl 05 sowie JSC und Burtscheider FC (Fußball).
Burtscheid hat eine optimale Anbindung an die Aachener Innenstadt und bietet neben den zahlreichen Lokalitäten auch eine schöne Einkaufsstraße. Die Freizeit kann man in einem der zahlreichen Grünanlagen verbringen.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
