Objektnummer der Immobilie: 6.1IVB385

2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Wohnung | 52066 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6.1IVB385
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
94 m²

Objektbeschreibung

Aquis – Villa *** Wohnen in Burtscheid

Die Provinzial-Leben-Baubetreuung errichtet in außergewöhnlicher Lage in Aachen – Burtscheid, zwischen Eupener Straße und Höfchensweg insgesamt 44 Eigentumswohnungen und ein Einfamilienhaus. Direkt an der Eupener Straße werden in zwei Mehrfamilienhäuser jeweils neun Wohnungen mit zwei traumhaften Penthousewohnungen errichtet. Im Querriegel zwischen Eupener Straße und Höfchensweg werden zwei weitere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt jeweils 7 Wohnungen errichtet. Die beiden Penthousewohnungen verfügen über Terrassen von 80 bzw. 100 qm und traumhafter Südlage.
Direkt am Höfchensweg werden im Haus A vier Etagenwohnungen sowie vier Gartengeschosswohnungen im Maisonettestil mit eigenem Gartenanteil errichtet. Im Haus D entstehen zwei Gartengeschosswohnungen im Maisonettestil eine Etagenwohnung und eine Penthousewohnung.
In der Tiefgarage werden 49 Stellplätze errichtet, an Haus D werden vier PKW-Außenstellplätze erbaut, die im Kaufpreis enthalten sind.
Alle Häuser verfügen über Aufzüge und direkten Zugang zur Tiefgarage (ausgenommen Haus D).

Gerne werden wir Sie in einem persönlichen Termin in unserem Vertriebsbüro in Aachen-Burtscheid beraten.

Ihr Ansprechpartner

Luis Dondorf Ortega
Luis Dondorf Ortega
Unterstützung im Marketing und Medienproduktion

Lage

Burtscheid wurde im Jahre 1018 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt im Landkreis Aachen. 1897 erfolgte dann die Eingemeindung als Stadtteil von Aachen.

Ein bedeutender Faktor Burtscheids sind die Thermalquellen, von denen mehr als 25 mehr oder weniger ergiebig auf Burtscheider Territorium entspringen, darunter auch die heißeste Quelle Mitteleuropas mit 74 Grad.

Das Bildungsangebot in Burtscheid ist überdurchschnittlich hoch. Hier sind fünf Grundschulen, zwei Förderschulen, je eine Haupt- und Realschule, drei berufsorientierende Schulen ansässig.

In direkte Nähe zum Neubauvorhaben “Aquis Villa” befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Pius-Gymnasium.

In Burtscheid sind auch Sportvereine ansässig, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Dies sind u.a. DJK-BTB Aachen (Handball), BTV Aachen, Blau-Weiß Aachen, Vfl 05 sowie JSC und Burtscheider FC (Fußball).

Burtscheid hat eine optimale Anbindung an die Aachener Innenstadt und bietet neben den zahlreichen Lokalitäten auch eine schöne Einkaufsstraße. Die Freizeit kann man in einem der zahlreichen Grünanlagen verbringen.

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