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Objektnummer der Immobilie: 1IVB1392

Wohnung zur Anlage im Europahaus – Whg 136

Wohnung | 52068 Aachen

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89.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
1IVB1392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1975
Gesamtanzahl Stockwerke
10
Stockwerk
10
Wohnfläche ca.
35 m²
Grundstücksfläche ca.
6.790 m²
Vermietbarefläche ca.
35 m²

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei. inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Eigentumswohnung von rd. 35 qm Wohnfläche mit Balkon in einem der bekanntesten Hochhäusern Aachens. Das Haus bietet durch seine Größe einen weiten Blick über Aachen. Ganz zentral am Europaplatz gelegen ist die Infrastruktur hier hervorragend vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt. Der Autobahnanschluss Europaplatz steht derzeit aufgrund einer Großbaustelle nicht zur Verfügung.

Die Einzimmerwohnung ist einfach und praktisch aufgeteilt. Im Wohn- und Schlafraum gibt es eine Diele mit integrierter Pantry-Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Ebenso verfügt das Badezimmer über eine Dusche.

Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei rd. 4200 €/Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

# Balkon
# zentrale Lage

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf
Lucas Marso
Immobilienkaufmann
Vermietung / Verkauf

Wichtige Informationen zum Kundenkonto

Im nachfolgenden Video gehen wir auf alle häufig gestellten Fragen rund um das Kundenkonto und das Thema Maklervertrag & Widerrufsbelehrung ein.

Energieausweis

Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. Mai 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern – und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen – liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellenzuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Sonstige Angaben

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

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