Objektnummer der Immobilie: IVB475

Wohnen im Denkmal in der Aachener Soers

Wohnung | 52070 Aachen-Soers

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB475
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
90 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG des ehemaligen Kloster St. Raphael. 2011 wurde die Klosteranlage um Neubauten erweitert. Die Wohnung ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt durch eine Geothermieheizung, die die Heizkosten erheblich reduziert. Im Sommer kann die vorhandene Fußbodenheizung auch als Kühlung genutzt werden. Alle Räume sind mit Multimediiaanschlüssen versehen. Zum Mietangebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung erreicht man über eine Terrasse von rund 30 qm. Weiterhin ist ein Balkon vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Dieser Balkon ist mit Bankiraibelag belegt. Verschattungen an den fenstern gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Gegensprechanlage.
Rufen Sie an, bevor es ein anderer tut! Diese schöne Wohnung könnte Ihre sein!

Ihr Ansprechpartner

NILS HOFFMEISTER - Videograf & Fotograf - IVB PETER DONDORF IMMOBILIENIVB Peter Dondorf
Nils Hoffmeister
Fotograf

Lage

Die Aachener Soers ist mehr als nur die weltweit bekannte Austragungsstätte eines alljährlichen, internationalen Pferdesportereignisses oder von Bundesliga-Fußballspielen der Alemannia Aachen. Wenn man nicht nur mit den Augen von Sportfans, sondern auch mit der Sensibilität von Naturliebhabern auf das Erscheinungsbild des Soerser Tales schaut, gewinnt man den Eindruck des eigentlichen, reizvollen Charakters dieser kleinbäuerlichen Kulturlandschaft. Vom Lousberg aus, der mit seiner Buchenallee als “Balkon der Soers” die süd-westliche Naturgrenze der Soers darstellt, bietet sich die Soers dem Betrachter als reizvolles Naherholungsgebiet an, welches zukünftig durch den “Weißen Weg” besser zugänglich werden wird. Als Kaltluftsammelbecken beeinflußt die Soers das Aachener Stadtklima im Sinne eines Frischluft-Erneuerungsreservoirs wesentlich.

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