• Immobilienangebot - Aachen - Alle - IVB # 2-Zimmer-Eigentumswohnung vis-à-vis Schloss Rahe
Objektnummer der Immobilie: 1IVB945

IVB # 2-Zimmer-Eigentumswohnung vis-à-vis Schloss Rahe

Wohnung | 52072 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1IVB945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Aachen-Laurensberg, verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, einen Abstellraum und 2 Balkone. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Weitere Abstellfläche ist durch einen geräumigen Kellerraum gegeben.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall. Die automatische Be- und Entlüftung sorgt über das ganze Jahr hinweg für ein optimales Raumklima.

Neben der Wohnungseingangstür befindet sich neben Platz für einen Garderobenbereich das Gäste-WC. Daran angeschlossen öffnet sich ein Arbeitsbereich und gibt Eintritt in den weiteren Wohnbereich. Eine offene Küche mit großzügig gestaltetem Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zeitgleich Zugang auf die beiden Balkone. Durch den Wohnbereich gelangt man schließlich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und zu dem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wadewanne.

Eine weitere Veränderung der Räume ist umsetzbar.

Lage

Laurensberg ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk von Aachen.

Zum Stadtbezirk Laurensberg gehören neben Laurensberg selbst die Stadtteile, Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Er ist damit flächenmäßig der größte Stadtbezirk Aachens.
Die Fläche des gesamten Stadtbezirks Aachen-Laurensberg beträgt 2.997 Hektar mit einer Einwohnerzahl von 20.741[1] (Stand: jeweils 2003).
Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegenen, kunsthistorisch interessanten Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskern ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe, ehemaliger Hof einer Aachener Patrizierfamilie, den der Kaufmann Gerhard Heusch im 18. Jahrhundert in ein stattliches vierflügeliges Prunkschloss umbauen ließ.
Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Ebenso ist die Innenstadt in wenigen Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV erreichbar.

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