Objektnummer der Immobilie: IVB766

IVB # 2 Zimmer-Eigentumswohnung (ren.-bed.) im gepflegten Mehrfamilienhaus

Wohnung | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB766
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
52 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss/Hochpaterre (mitte rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm mit einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohnungen.

Die Wohnanlage wird von einer großen Aachener Hausverwaltung professionell verwaltet.

Wir stellen Ihnen auf Wunsch gerne die Versammlungsprotokolle der letzten drei Jahre sowie den aktuellen Wirtschaftsplan zur Verfügung.

Laut vorliegenden Energieausweis liegt der Energiekennwert bei 134,0 kWh.

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf - IVB Peter DondorfIVB Peter Dondorf
Peter Dondorf
Geschäftsführer
Verkauf / Beratung / Bewertung

Lage

Aachen – Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naher-holungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich sowohl die Haltestellen stadteinwärts als auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

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