große Etagenwohnung mit viel Charme in Aachen-Brand!
Wohnung | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese schöne Etagenwohnung inmitten von Aachen-Brand liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gastronomie im Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 96 qm und eignet sich aus diesem Grund auch für eine Familie mit Kind. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die teils sehr offen gehalten sind. In der gesamten Wohnung liegt ein abgeschliffener und neu versiegelter alter Holzdielenboden, der der Wohnung ihren ganz speziellen Charme verleiht. Dazu tragen auch alte Holztüren bei, die sich in der ganzen Wohnung befinden. Durch den Flur gelangt man in den offen gehaltenen Küchen-/Wohn-und Essbereich. In der Küche und im Essbereich befinden sich zwei kleine Kammern, um Lebensmittel oder Hausrat zu lagern. Eine Einbauküche ist leider nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden. Nebenan befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das gegenüberliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung sind Fenster mit Thermopenverglasung sowie Rolläden vorhanden.
Der vorhandenen Garten darf von den neuen Mietern mitgenutzt werden! Eine Garage kann als Abstellraum für Mülltüten, Fahrräder oder auch Kinderwagen genutzt werden. Als zusätzliche Abstellfläche kann auch noch der Speicher über der Wohnung genutzt werden.
Tierhaltung ist in dieser Wohnung generell gestattet, es muss aber vorher abgeklärt werden, welcher tierische Freund mit einzieht!
Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung, dann freuen wir uns über Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
IVB Peter Dondorf
Lage
Aachen-Brand, der beliebte Standort im Aachener Süden. Der Brander ist stolz auf seine Infrastruktur. Alle Geschäfte des kurzfristigen, mittelfristigen und langfristigen Bedarfs sind in Brand vorhanden. Zweimal die Woche findet der Wochenmarkt statt. Ärzte, Apotheken und andere Pflegeinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt ist über die Trierer Straße – die mittlerweile in neuem Glanz erstrahlt – ist mittels ÖPNV als auch mit dem PKW vorhanden. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist auch nur wenige Minuten entfernt. Ein Standort die VIEL bietet, überzeugen Sie sch selber.
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Auszeichnungen
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- BPA 2020- IVB Immobilien Aachen
