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Objektnummer der Immobilie: IVB822

IVB # Moderne Maisonette-Wohnung in Aachen-Forst

Wohnung | 52078 Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
IVB822
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
83 m²
Miete pro m²
8 €
Verfügbar ab
01.08.2018

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.

Es besteht eine Wohnfläche von ca. 83 qm, die wie folgt aufgeteilt sind:

# Wohnzimmer – Granitboden / Einbaudeckenleuchten / Verdunkelungsrollo
# Schlafzimmer – Laminat / Einbauschrank / Einbaudeckenleuchte / Verdunkelungsrollo
# Kinderzimmer – Laminat / Deckenlampe / Verdunkelungsrollo
# Küche – Fliesen / Hochglanz-Einbauküche
# Bad – Granit / Badewanne / Spiegel (beleuchtet) / Einbaudeckenleute
# Gäste WC – Fliesen / Waschtisch / Deckenleuchte / Spiegel (beleuchtet) / Arzeneischrank
# Balkon

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.

Eine Pauschale für die Einbaugegenstände in Höhe von 70 €, ist in der Kaltmiete (650 €) inkludiert.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ein Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann auch angemietet werden (30€/mtl).

Der Energieausweis ist angefordert und wird kurzfristig nachgereicht.

Lage

Aachen – Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naher-holungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich sowohl die Haltestellen stadteinwärts als auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

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